クレッセント田園調布南

  • 東京都大田区田園調布南

  • 東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
10,480万円
99.1万円/㎡
相場
10,733万円
101.5万円/㎡
7,862
9,776
11,689
13,603
AI査定結果
推定相場価格
10,733万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,776万円〜11,689万円
92.5万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クレッセント田園調布南
10,480万円（99.1万円/㎡）/ 1階 / 105.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3010,480万円99.1万円1階 105.7㎡ 4LDK南西
2025/06/026,380万円99.2万円4階 64.29㎡ 3LDK北西
2025/04/107,680万円108.1万円2階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/12/237,777万円109.5万円2階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/10/295,790万円81.5万円2階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/10/097,199万円105.9万円5階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/09/277,299万円107.4万円5階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/09/065,990万円84.3万円2階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/07/277,499万円110.3万円5階 67.96㎡ 3LDK南西
2024/05/185,980万円89.0万円3階 67.16㎡ 3LDK南西
2024/03/205,680万円83.6万円5階 67.96㎡ 3LDK北西
2024/02/208,380万円80.4万円1階 104.2㎡ 4LDK南東
2023/12/265,980万円88.0万円5階 67.96㎡ 3LDK南西
2023/12/268,880万円85.2万円1階 104.2㎡ 4LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 10,480万円99.1万円105.7㎡4LDK1階 / 6階建 南西2000年41戸RC
2023/08/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 7,180万円84.9万円84.53㎡4LDK7階 / 8階建 南2000年42戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/08/01田園調布パーク・マンション
大田区田園調布二丁目
多摩川駅9分 12,800万円121.4万円105.42㎡2SLDK1階 / 3階建 東1998年23戸RC
2026/02/12田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2026/02/08コートデコ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅9分 8,700万円76.8万円113.23㎡3LDK2階 / 2階建 南東2001年7戸RC
2026/02/24セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 9,800万円93.1万円105.31㎡2SLDK1階 / 2階建 南東2004年11戸鉄骨造
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2026/03/08オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 11,300万円120.4万円93.88㎡3LDK5階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2026/01/31田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 10,790万円117.4万円91.89㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/04/21グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2026/01/24ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 7,690万円96.2万円79.93㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/01/20フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 8,980万円101.4万円88.58㎡4LDK1階 / 7階建 南2000年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は大田区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
大田区
99.1万円/㎡
前年比+27.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント田園調布南
所在地東京都大田区田園調布南
交通東急多摩川線沼部駅徒歩7分
築年月2000年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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