1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
クレッセント田園調布南
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩7分
2000年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 64.29㎡の場合
相場
6,086万円
94.7万円/㎡
4,091
5,421
6,751
8,081
AI査定結果
推定相場価格
6,086万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,421万円〜6,751万円
84.3万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
クレッセント田園調布南
6,380万円（99.2万円/㎡）/ 4階 / 64.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,380万円 | 99.2万円 | 4階 | 64.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/10 | 7,680万円 | 108.1万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 7,777万円 | 109.5万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 5,790万円 | 81.5万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 7,199万円 | 105.9万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 7,299万円 | 107.4万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 5,990万円 | 84.3万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 7,499万円 | 110.3万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 5,980万円 | 89.0万円 | 3階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 5,680万円 | 83.6万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 8,380万円 | 80.4万円 | 1階 | 104.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,880万円 | 85.2万円 | 1階 | 104.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 88.0万円 | 5階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は101.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,980万円 | 115.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 5,500万円 | 114.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/14 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,700万円 | 123.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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